1991〜2001年築, 専有面積49.01㎡〜69.01㎡の平均販売価格
兵庫県
43.1万円/㎡
前年比+5.9%
伊丹市
35.4万円/㎡
前年比+14.6%
リラコート伊丹
兵庫県伊丹市中野北二丁目
/ 伊丹駅 徒歩45分
1996年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,802万円
30.5万円/㎡
1,009
1,538
2,067
2,596
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,067万円
26.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
リラコート伊丹
1,480万円（25.1万円/㎡）/ 1階 / 59.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,480万円 | 25.1万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,580万円 | 26.8万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/02/04 | 1,680万円 | 28.5万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,880万円 | 31.9万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/27 | イニシオ伊丹ウエスト 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/08 | パレ昆陽池公園2 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 2,399万円 | 37.5万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,778万円 | 30.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,330万円 | 23.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/27 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,430万円 | 22.9万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%上昇、伊丹市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は伊丹市の平均と比較して29.1%割安です。